Professionelle Reinigung: Preise und Tipps

In der Hektik des modernen Lebens wird Zeit immer knapper und die Anforderungen an Sauberkeit und Hygiene in unseren Häusern und Büros steigen kontinuierlich. In solchen Zeiten wird der Wert einer professionellen Reinigungsfirma oft unterschätzt. Doch was darf eine gute Reinigungsfirma kosten, und vor allem, warum? In diesem Blogbeitrag tauchen wir tief in die Welt der Reinigungsdienstleistungen ein und enthüllen, welche Faktoren die Kosten beeinflussen. Erfahren Sie, warum die Investition in eine professionelle Reinigungsfirma mehr als nur Sauberkeit bringt und wie Sie den besten Wert für Ihr Geld erhalten können. Lassen Sie uns gemeinsam entdecken, warum eine gute Reinigungsfirma eine lohnende Investition ist.

Reinigungsdienstleistungen und damit verbundene Ausgaben

Zudem ist zu beachten, dass nicht alle Gebäude auf dieselbe Weise gereinigt werden können. Es gibt erhebliche Unterschiede in den Reinigungsanforderungen für Verkehrsflächen, Kantinen, Tagungsräume und Grossraumbüros.

Aus diesem Grund ist es ratsam, einen detaillierten Reinigungsplan zu erstellen. Dies bietet nicht nur Ihnen, sondern auch dem beauftragten Reinigungsunternehmen eine unverzichtbare Übersicht. Wir von Cleanprofis unterstützen Sie gerne bei der Zusammenstellung von für Sie geeigneten Dienstleistungen, der genau auf Ihre individuellen Anforderungen zugeschnitten ist. Mit uns können Sie erhebliche Kosteneinsparungen erzielen.

Die Preisfaktoren einer Reinigungsfirma

Die Preisgestaltung einer Reinigungsfirma setzt sich aus verschiedenen Komponenten zusammen. Um die Kosten für die professionelle Reinigung eines Objekts durch ein Reinigungsunternehmen realistisch zu bewerten, müssen insbesondere folgende Faktoren berücksichtigt werden:

1. Stundenverrechnungssätze:

Die Stundenverrechnungssätze, die von einem Reinigungsunternehmen für die Reinigungsarbeiten festgelegt werden, setzen sich hauptsächlich aus zwei Hauptfaktoren zusammen. Zum einen fliesst der tariflich vereinbarte Lohn für Gebäudereiniger in diesen Satz ein. Zum anderen wird ein individueller Aufschlag hinzugefügt, der von Unternehmen zu Unternehmen variieren kann. Der Stundenverrechnungssatz hat den grössten Einfluss auf die Gesamtkosten, die pro Arbeitsstunde anfallen.

2. Reinigungsleistung pro Stunde:

Die Effizienz des Reinigungspersonals wird in Quadratmetern pro Stunde gemessen. Wenn die Reinigungsleistung unerwartet hoch ist, kann sich dies in einem höheren Stundenverrechnungssatz widerspiegeln.

3. Reinigungsintervall:

Das gewählte Reinigungsintervall gibt an, wie oft die Reinigung durchgeführt wird. Um die Kosten zu minimieren, kann ein längeres Reinigungsintervall gewählt werden, was bedeutet, dass mehr Zeit zwischen aufeinanderfolgenden Reinigungen vergeht. Es ist jedoch zu beachten, dass die Reinigungsergebnisse in der Regel besser ausfallen, wenn kürzere Reinigungsintervalle eingehalten werden. Daher sollte das Intervall sorgfältig abgewogen werden, um die gewünschten Ergebnisse zu erzielen, ohne die Kosten zu stark zu erhöhen.

Durchschnittliche Reinigungskosten in der Schweiz

Die Preise für professionelle Reinigungsdienstleistungen können in der Schweiz je nach Art der Reinigung erheblich variieren.

Die tatsächlichen Kosten für Reinigungsarbeiten können jedoch von diesen Durchschnittswerten abweichen und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Region, der Art der Reinigung und dem ausgewählten Reinigungsunternehmen ab. In der Regel werden die Preise auf Grundlage mehrerer Kriterien festgelegt, darunter die Art der Reinigungsleistung, der Gesamtaufwand, die Quadratmeterzahl und die benötigte Zeit.

Unser Rat ist, unverbindliche Angebote von verschiedenen Reinigungsunternehmen in der Schweiz einzuholen. Dies ermöglicht es Ihnen, die lokalen Reinigungspreise zu vergleichen und das beste Angebot für Ihre Bedürfnisse auszuwählen. Im Folgenden finden Sie eine Übersicht über die durchschnittlichen Kosten für professionelle Reinigungsdienstleistungen in der Schweiz:

• Büroreinigung: Bei einer Bürofläche von beispielsweise 180 Quadratmetern variieren die Kosten je nach Reinigungshäufigkeit. Eine wöchentliche Unterhaltsreinigung, einschliesslich Teppich- und Bodenreinigung, Sanitärreinigung, Staubentfernung und Müllentsorgung, kostet etwa 100-200 CHF pro Woche. Für eine tägliche Reinigung von Montag bis Freitag fallen etwa 700-800 CHF pro Woche an. Die Kosten für eine Grundreinigung können zwischen 600-1000 CHF liegen.
• Wohnungsreinigung: Die durchschnittlichen Kosten für die Reinigung von Wohnungen liegen in der Schweiz zwischen 1,20 und 2,50 CHF pro Quadratmeter, abhängig von der Gesamtfläche. Bei einer Abrechnung nach Stunden liegen die durchschnittlichen Kosten zwischen 10-15 CHF pro Stunde.
• Fassadenreinigung: Für die Grundreinigung einer Fassade mit einer Fläche von beispielsweise 500 Quadratmetern beträgt der durchschnittliche Preis in der Schweiz etwa 2500 CHF, inklusive Gerüstaufbau und Einsatz von Hebebühnen.
• Fensterreinigung: Für die Grundreinigung von Fenstern, wie beispielsweise einer Glasfassade mit einer Fläche von 300 Quadratmetern, beträgt der durchschnittliche Preis in der Schweiz etwa 600 CHF. Die monatliche Reinigung kostet durchschnittlich rund 420 CHF.

Bitte beachten Sie, dass dies Durchschnittswerte sind und die tatsächlichen Kosten je nach verschiedenen Faktoren variieren können.

Sinnvolle Aspekte der zeitbasierten Reinigungsabrechnung

Die Kosten für Reinigungsleistungen, die nach Stunden abgerechnet werden, können erheblich variieren, abhängig von der Art der Reinigungsarbeiten. Der Preis pro Stunde kann bei 10 CHF beginnen, kann jedoch bei Spezialreinigungen bis zu 65 CHF pro Stunde betragen.

Wichtig ist zu beachten, dass die Stundensätze immer über dem gesetzlichen Mindestlohn liegen müssen. Die genauen Kosten bei einer stundenbasierten Abrechnung sind jedoch schwer genau vorherzusagen, da sie von der Komplexität der Reinigungsaufgaben und der Arbeitsgeschwindigkeit abhängen. Wir empfehlen, einen festen Zeitrahmen im Vertrag festzuhalten, innerhalb dessen alle Aufgaben erledigt sein müssen, um Kostenkontrolle zu gewährleisten.

Die zuvor genannten Reinigungskosten dienen lediglich zur Orientierung. Je nach Anbieter, Preispolitik, Region und Komplexität der Aufgaben können die Preise in Ihrem individuellen Auftrag stark variieren. In der Regel gilt, dass der Preis pro Quadratmeter in einem Kostenvoranschlag einer professionellen Reinigungsfirma bei grösseren zu reinigenden Flächen geringer ausfällt.

Die Kosten für Geräte und Verbrauchsmaterialien machen normalerweise nur einen kleinen Teil der Gesamtkosten aus. Die Reinigungseffizienz ist oft höher, wenn die Reinigungsfirma bereits vor Ort ist. Wenn Sie eine Reinigungsfirma nach Stunden bezahlen möchten, ist es ratsam, verschiedene Anbieter zu vergleichen. Beachten Sie auch das Arbeitnehmer-Entsendegesetz, das sich auf die Entlohnung und Leistungsbewertung bei Reinigungsdienstleistungen bezieht. Als Auftraggeber sollten Sie auch den Stundenverrechnungssatz sorgfältig prüfen.

Es ist wichtig zu beachten, dass die Nichteinhaltung des Mindestlohns sowohl für die Reinigungsfirma als auch für den Auftraggeber rechtliche Konsequenzen haben kann, einschliesslich möglicher Bussgelder. Daher ist es ratsam, die Einhaltung der gesetzlichen Vorschriften sicherzustellen, wenn Sie eine Reinigungsfirma beauftragen.

Die Anfahrtskosten im Überblick

Bei der Beauftragung einer professionellen Reinigungsfirma sollten Sie im Allgemeinen Anfahrtskosten einplanen. Diese können auf zwei Arten berechnet werden: als Pauschale oder als Kilometerpauschale.

1. Pauschale:
   Die Anfahrtskosten als Pauschale belaufen sich in der Regel auf 5 bis 30 CHF. Diese Kosten sind unabhängig von der Entfernung zwischen dem Firmensitz und Ihrem Standort.
2. Kilometerpauschale:
   Alternativ kann auch eine Kilometerpauschale vereinbart werden, die je nach Reinigungsfirma zwischen 0,50 und 1,00 CHF pro gefahrene Kilometer beträgt. Hierbei wird die Entfernung vom Firmensitz zu Ihrem Standort berücksichtigt.

Die Wahl zwischen einer Pauschale und einer Kilometerpauschale hängt von Ihren individuellen Bedürfnissen und den Vereinbarungen mit der Reinigungsfirma ab. Es ist ratsam, die genauen Konditionen in Ihrem Vertrag festzuhalten, um Klarheit über die anfallenden Anfahrtskosten zu erhalten.

Flexibilität bei der Kontrolle Ihrer Reinigungskosten

Die Kosten für die Beauftragung einer professionellen Reinigungsfirma lassen sich flexibel gestalten, je nach Ihren individuellen Anforderungen. Dies kann durch die Anpassung der Reinigungsarbeiten und des Reinigungsintervalls erfolgen. Im Vergleich zu stark frequentierten Bereichen wie Büros oder Sanitärräumen erfordern Lagerräume beispielsweise oft weniger intensive und weniger häufige Reinigung.

Auch bei der Fensterreinigung kann das Reinigungsintervall grosszügiger gestaltet werden, es sei denn, die Immobilie hat einen repräsentativen Charakter, wie es beispielsweise im Einzelhandel oder in Hotels der Fall ist. Kosten können ebenfalls reduziert werden, wenn die Reinigungsanforderungen auf das Wesentliche beschränkt werden, wie das Wischen von Böden, das Reinigen von Küchenarbeitsplatten, Waschbecken, Duschen und Toiletten sowie das Entstauben von Oberflächen.

Wenn Sie regelmässig Reinigungsdienste benötigen und bereits im Voraus planen können, können Sie mit der Reinigungsfirma regelmässige Reinigungstermine vereinbaren. In solchen Fällen fallen oft niedrigere Kosten für Einzelaufträge an. Der Umfang der Reinigungsarbeiten kann individuell mit der Firma abgestimmt werden.

Diese Flexibilität ermöglicht es Ihnen, die Reinigungskosten an Ihre Bedürfnisse und Ihr Budget anzupassen, während Sie sicherstellen, dass Ihre Räumlichkeiten sauber und gepflegt bleiben.

Grobe Kostenschätzung

Eine gründliche Reinigung kann grob mit einem Stundenverrechnungssatz von etwa 8 bis 10 CHF pro Quadratmeter kalkuliert werden. Es kommt jedoch häufig vor, dass die Arbeit etwas schneller erledigt wird, was zu niedrigeren Kosten pro Quadratmeter führt.

Dennoch ist es wichtig zu betonen, dass die Qualität der Reinigung nicht unter den Kosten leiden sollte. Wenn Ihnen ein Angebot für eine Reinigung zu Preisen von 3 bis 4 CHF pro Quadratmeter unterbreitet wird, sollten Sie skeptisch sein. In der Regel ist es für eine professionelle Reinigungsfirma, die gründliche Arbeit leistet, wirtschaftlich kaum möglich, zu solch niedrigen Preisen zu arbeiten.

Es ist ratsam, realistische Erwartungen an die Kosten für professionelle Reinigungsdienstleistungen zu haben und sicherzustellen, dass die Qualität der Arbeit nicht vernachlässigt wird, um kurzfristige Kosteneinsparungen zu erzielen. Qualität und Effizienz sollten bei der Auswahl eines Reinigungsunternehmens oberste Priorität haben.

Kosten für private Reinigungskräfte in der Schweiz

In der Schweiz sind die Preise für private Reinigungskräfte in der Regel niedriger als die von professionellen Reinigungsunternehmen. Allerdings sind auch hier Stundenlöhne von 10 € mittlerweile selten geworden. Die Stundenlöhne liegen heute üblicherweise zwischen 12 und 15 CHF.

Der genaue Zeitaufwand für eine Grundreinigung kann jedoch nach wie vor schwer abgeschätzt werden. Es besteht möglicherweise die Möglichkeit, einen pauschalen Preis für die Arbeit zu vereinbaren, um Klarheit über die Kosten zu erhalten. Die genauen Bedingungen und Vereinbarungen sollten jedoch in einem Vertrag festgehalten werden, um Missverständnisse zu vermeiden.

Realistische Erwartungen an professionelle Reinigungsfirmen

Es ist wichtig, realistische Erwartungen an professionelle Reinigungsfirmen zu haben. Die Dienstleistungen, die von diesen Firmen angeboten werden, entsprechen im Allgemeinen einer Standardreinigung für Ihren Haushalt. Detailarbeiten wie das Desinfizieren eines Kühlschranks oder das Reinigen von winzigen Ecken gehören normalerweise nicht zum Standardumfang der Reinigungsdienstleistungen. Daher sollten solche Erwartungen nicht gesetzt werden.

Wenn Sie spezielle Anforderungen oder zusätzliche Aufgaben haben, sollten Sie diese im Voraus mit der Reinigungsfirma besprechen und gegebenenfalls zusätzliche Leistungen oder Sonderaufträge vereinbaren. Dies stellt sicher, dass Sie die gewünschten Ergebnisse erhalten und die Dienstleistungen Ihren individuellen Bedürfnissen entsprechen.

Sinnvolle Vorbereitung für die Reinigung

Es ist riskant, Oberflächen wie Ablagen und Regale zu reinigen, wenn sich darauf Gegenstände befinden. Aus diesem Grund empfehlen wir, diese Arbeiten nicht anderen zu überlassen.

Es gibt jedoch professionelle Reinigungsfirmen, die diese Arbeiten gegen einen Aufpreis durchführen können. Um Schäden zu vermeiden, ist es ratsam, dass Sie alle zu reinigenden Flächen selbst räumen. Falls Sie einmal keine Zeit dazu haben, die Flächen zu räumen, können Sie auch Schilder aufstellen, die darauf hinweisen, dass diese Bereiche nicht gereinigt werden sollen. Dies hilft, Missverständnisse zu vermeiden und die Reinigung reibungslos durchzuführen.

Checkliste für professionelle Immobilienreinigung

Erste Planung:

• Legen Sie fest, wann welcher Raum gereinigt werden soll.
• Definieren Sie die Reinigungsarbeiten und ihren Umfang genau.
• Erstellen Sie einen Reinigungsplan (zum Beispiel: Fenster und Kühlschrank alle vier Wochen, alle anderen Reinigungsarbeiten wöchentlich).

Auswahl der professionellen Reinigungsfirma:

• Erstellen Sie einen Reinigungsplan und geben Sie den Reinigungsauftrag aus.
• Holen Sie Angebote von verschiedenen Reinigungsunternehmen ein.
• Schliessen Sie einen Termin für die Reinigung ab.

Während der Durchführung der Reinigungen:

• Stellen Sie sicher, dass die zu reinigenden Flächen aufgeräumt sind, damit keine Gegenstände im Weg sind.
• Seien Sie beim ersten Termin anwesend, um eventuelle Anweisungen zu geben.
• Überprüfen Sie die durchgeführten Reinigungsarbeiten nach deren Abschluss. Wenn Sie mit der Arbeit nicht zufrieden sind, können Sie Reklamationen vornehmen.

Tipp:

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Fazit:

Der Blogbeitrag behandelt verschiedene Aspekte der Grundreinigung von Wohnungen und Häusern in der Schweiz. Er erklärt, wie die Kosten für professionelle Reinigungsdienste typischerweise berechnet werden, welche Faktoren die Preise beeinflussen und wie Vermieter die Kosten für die Treppenhausreinigung auf Mieter umlegen können. Es werden auch praktische Beispiele und Tipps zur Kostenkontrolle gegeben. Insgesamt bietet der Beitrag einen umfassenden Einblick in das Thema der Grundreinigung und gibt Lesern nützliche Informationen für ihre Reinigungsbedürfnisse in der Schweiz.

FAQ:

Welche Ausgaben sind mit der Grundreinigung einer Wohnung oder eines Hauses verbunden?
Die Kosten für die Grundreinigung variieren je nach Anbieter und Umfang der Arbeiten. In der Regel berechnen professionelle Reinigungsfirmen stündliche Preise, die zwischen 20 und 30 CHF pro Stunde liegen. Selbstständige Reinigungskräfte können möglicherweise günstigere Preise anbieten. Bei der Reinigung von Treppenhäusern, Kellern und Fluren in einem Haus erfolgt oft eine Pauschalabrechnung, basierend auf der Anzahl der Wohneinheiten. Diese Kosten variieren normalerweise zwischen 5 und 20 CHF pro Wohneinheit.

Wie hoch sind die Kosten für die Grundreinigung von Wohnungen in der Schweiz?
In der Regel erfolgt die Abrechnung von Reinigungsarbeiten in der Schweiz stündlich. Die Preisspanne liegt etwa zwischen 20 und 30 CHF pro Stunde für die Grundreinigung. Die Grundreinigung umfasst normalerweise nicht die Reinigung von Fenstern oder Teppichen, für die zusätzliche Kosten anfallen. Die tatsächlichen Kosten können individuell geschätzt werden, nachdem eine professionelle Reinigungsfirma den Zeitaufwand bei einer Vor-Ort-Besichtigung beurteilt hat. Beachten Sie, dass private Haushalte die Kosten für Reinigungsdienstleistungen in der Regel steuerlich absetzen können.

Welche Faktoren beeinflussen die Kosten für professionelle Reinigungsarbeiten in der Schweiz?
Die Kosten für professionelle Reinigungsdienstleistungen können von verschiedenen Faktoren abhängen, darunter:

• Die Grösse der zu reinigenden Fläche.
• Der Umfang der Reinigungsarbeiten.
• Die Preispolitik des Reinigungsunternehmens.
• Die Häufigkeit der Reinigung.
• Die Ausstattung der Immobilie.
• Zusätzliche Dienstleistungen wie Fenster- oder Teppichreinigung.
• Vereinbarte regelmässige Reinigungen, die möglicherweise Rabatte bieten.

Es ist wichtig, den Umfang der Reinigungsdienstleistungen im Voraus mit dem Reinigungsunternehmen abzustimmen, um sicherzustellen, dass Ihre Erwartungen erfüllt werden.

Können Vermieter in der Schweiz die Kosten für die Reinigung des Treppenhauses auf die Mieter übertragen?
Ja, Vermieter in der Schweiz können die Kosten für die Treppenhausreinigung auf die Mieter übertragen, sofern dies im Mietvertrag vereinbart wurde. Falls zuvor die Reinigungspflicht bei den Mietern lag, müssen die Mietverträge geändert und von jedem Mieter unterzeichnet werden, um eine professionelle Reinigungsfirma zu beauftragen. Die Kosten für regelmässige Reinigungen können ebenfalls den Mietern in Rechnung gestellt werden, solange sie notwendig und angemessen sind. Die Kosten für Sonderreinigungen wie die Beseitigung von Graffiti müssen jedoch vom Vermieter getragen werden. Vermieter sind verpflichtet, mindestens drei Angebote einzuholen, um sicherzustellen, dass die Kosten angemessen sind, und sie können qualitätsbezogene Aspekte bei der Auswahl berücksichtigen. Es besteht jedoch keine Verpflichtung, den günstigsten Anbieter auszuwählen, solange die Kosten nicht erheblich von den anderen Angeboten abweichen.

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